小区短信房地产行业应用案例

联通小区短信房地产行业应用案例

一、适用分析

房地产的销售常规的宣传是报纸、电视的狂轰滥炸、 DM 单页漫天飞舞。然而，并不是能够针对性很强的一种告知行为，同时，资源浪费严重。而小区短信，可以划定区域更加有针对性地宣传告知，方便快捷、节约资源，并且能选择性的区分目标消费群体。

二、业务分类使用方案

品牌建设类

发布内容： 以温馨提示，社区活动公告为主（如 XX 开发商提醒新老客户，在夏季多食 XX 食品，能起到防暑功能等。或 XX 日 XX 开发商在社区办联欢会，欢迎新老客户前来参加，并有大奖等候）

推荐时间 ：楼市开盘初期、活动前期

推荐地点 ：原有开发楼盘处或全区覆盖

效果评估： 提升自身品牌，让原有客户将好的口碑扩大宣传，可为新开楼盘带来成交率高的客户。

楼盘宣传类

发布内容：热烈祝贺 ××××别墅盛大开盘，精品住宅品位高档人生，开盘在即，看房即有精美礼品赠送。抢购热线：××××××××

发布地点：售楼处周边、高档楼盘周边区域、 CBD 商业区

发布时间：开盘销售期间不定期发布

效果分析：针对性的发布将带来大量的成交客源，缩短销售周期节约成本。

户型区别

• 小户型

推荐区域：年轻人经常聚集的区域

推荐时间：楼盘开盘前和热销期间

内容宣传重点：突出总价低，方便，能够很快入住

B 、写字楼

推荐区域：高档住宅区、写字楼比较集中的区域

推荐时间：楼盘开盘和热销期间

内容宣传重点：位置、房型结构、升值潜力

C 、普通商品房

推荐区域：人流量比较大的地方

推荐时间：楼盘开盘前多种宣传方式进行组合

内容宣传重点：楼盘的位置、品质、和进行的活动